Zdolność kredytowa jest najważniejszym zagadnieniem przy wnioskowaniu o kredyt na dom, mieszkanie lub pożyczkę gotówkową. Regularne spłacanie posiadanych kredytów, likwidacja kart kredytowych, zwiększenie dochodów lub wkładu własnego to część czynników wpływających na zdolność kredytową. Każde spotkanie z Klientem rozpoczynam od analizy tego obszaru.
W dużym uproszczeniu Banki obliczają zdolność kredytową w następujący sposób:
Twój dochód miesięczny – Koszty stałe utrzymania gospodarstwa domowego (wartość uzależniona od ilości osób w gospodarstwie domowym) – Koszt miesięcznych rat za posiadane zobowiązania finansowe – 5% bufor rekomendacji S na ewentualny wzrost oprocentowania = Maksymalna rata wnioskowanego kredytu
Zgodnie z powyższym najprostszym sposobem na zwiększenie zdolności kredytowej jest zwiększenie dochodów lub przystąpienie do kredytu z dodatkowym kredytobiorcą. Jednak nie zawsze jest to możliwe do zrealizowania. Czynnik, na który możesz mieć wpływ to koszt miesięcznych zobowiązań kredytowych. Poniżej przedstawię kilka sposobów na zwiększenie dostępnej kwoty kredytu:
Oferty Banków są zróżnicowane pod względem kosztów jak i dostępności. Do wnioskowania o kredyt należy się prawidłowo przygotować a pierwszym krokiem jest rzetelne porównanie ofert pod kątem kosztów i dostępności.
Zapraszam do kontaktu. Gwarantuję, że z pełnym zaangażowaniem zajmę się Twoją sprawą.